Kamatne stope na istorijskom minimumu, Euribor u negativnoj zoni i blagi pad cena nekretnina – osnovni preduslovi za kupovinu stana, po oceni agenata, nikada nisu bili povoljniji. Banke, sa druge strane, nikada nisu nudile povoljnije uslove kreditiranja.

Detaljnije…

Tržište nekretnina nikako da stane na noge, prodaja stanova i kuća ne raste, a trgovine neće ni biti dok se cena ne prilagodi realnim okolnostima.

Po podacima Poreske uprave, prošle godine prodato je 4.700 manje stanova nego 2014. godine i tri puta manje kuća.

Jedina dobra vest, i za prodavce i za kupce, jeste ta što je uveden red u prometu, drugim rečima, smanjena je mogućnost prevare.

Sve ostalo – ne funkcioniše. Po objavljenim podacima, prošle godine je prodato 28.400 stanova, dok ih je godinu ranije prodato 33.166. Pogotovo je splasnula potražnja za kućama. Nisu imale kupaca, prodato ih je bezmalo 25.000 manje nego prethodne godine. Naime, lane je kuće pazarilo 10.516 porodica, a 2014. godine – 34.945. Po podacima koje smo dobili u novosadskim agencijama za promet nekretnina, samo u tom gradu kupce čeka oko 5.000 stanova, a kuće mnogima nisu privlačne.

Detaljnije…

Predlogom zakona o stanovanju i održavanju zgrada koji je dostavljen Skupštini Srbije predviđeno je uvođenje prinudne uprave u stambene zgrade, ukoliko se stanari ne organizuju u skladu sa zakonom.Stanari će biti u obavezi da u roku od 60 dana, od dana sticanja svojstva pravnog lica, održe skupštinu stanara i izaberu upravnika, koji ima rok od 15 dana od dana održavanja skupštine da podnese prijavu za upis u registar stambenih zajednica.

Detaljnije…

Već četvrtu godinu, u skladu sa direktivama Evropske unije i u našoj zemlji sve nove i rekonstruisane zgrade i državne institucije moraju imati energetske pasoše. U njima piše koliko zgrada i stanovi troše energije. Radi unapređenja energetske efikasnosti i smanjenja zagađenja, pri Ministarstvu građevinarstva napravljen je i Centralni registar svih energetskih pasoša u zemlji – CREP. Korist je, kažu, višestruka.
Detaljnije…

Za adaptaciju stana potrebno je obezbediti građevinsku dozvolu, a radove prijaviti upravniku zgrade. U suprotnom, čeka vas obustava radova ili kazna do 50.000 dinara.
Detaljnije…